´╗┐Casaverde - Objekt I-UM-2004
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Objekt I-UM-2004: Repräsentative Landhaus Villa mit 3 Wohneinheiten, versteckt in den Hügeln von Umbrien

Versteckt in den Hügeln liegt diese Villa mit einem wundervollen Blick über Weinhügel und Sonnenblumenfeldern.

Die Villa ist ein schönes Haus aus weißem Stein, mit einem lieblichen Garten und einem Swimmingpool. Das Haus ist in 3 Apartments gegliedert, von denen die beiden Wohnungen im Erdgeschoss bereits als Ferienwohnungen angeboten werden.
Im ersten Stockwerk befindet sich die 150 m² große Hauptwohnung. Vom hellen, luftigen Wohnbereich mit Kamin führt eine zweiflügelige Fenstertür auf die große, gen Westen gerichtete Terrasse, auf der man wunderbar, mit Blick auf Montepulciano und Cortona, zu Abend essen kann.
Es gibt eine geräumige, gut ausgestattete Küche. Von hier aus betritt man einen Balkon, von dem man eine gute Übersicht über das Grundstück hat. Dazu gibt es noch drei großzügige Doppelzimmer, zwei davon mit Balkon, dazu ein Badezimmer, mit Badewanne und Dusche, und einen seperaten Duschraum, der auch als Wäscheraum dient.

Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnungen (eine 72 m², die andere 68 m² groß), jeweils mit 2 Schlafzimmern, großem Wohnbereichen und neu ausgestatteten Küchenzeilen. Beide Wohnungen haben Zugang zu großen Terrassen. Die größere Wohnung gewinnt durch eine weitere Terrasse, die vom Hauptschlafzimmer abgeht, und hat eine schöne Feuerstelle im Wohnzimmer. Das kleinere Apartment überblickt den Poolbereich und hat einen Holzofen.

Im Souterrain befinden sich eine sehr große Garage und viel Lagerplatz, welchen man einfach in weitere Wohnbereiche, einen mit zwei Schlafzimmern, den anderen mit einem Schlafzimmer, umbauen könnte.

Das Grundstück ist in 4 Bereiche unterteilt: Einen Garten im italienischen Stil, eine offene Fläche mit Spielgeräten für die Kinder, den Poolbereich mit einem Pavillon und BBQ Bereich - und einen Olivenhain mit 40 jungen Olivenbäumen plus Gemüsegarten.

Wohn- und Nutzfläche ca. 300 m²
Grundstück ca. 1400 m²
Ausstattung Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.
Lieferung Nach Vereinbarung frei lieferbar.
Kaufpreis 680.000,- €
Courtage zzgl. 3,00 % Käufercourtage (inkl. 19 % MwSt.)









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