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Objekt F-6001: Großes historisches Wohnhaus mit mehreren Appartements und Gästezimmern, Südfrankreich

Das ursprüngliche Weinbauernhaus wurde seit Ende der 80er Jahre liebevoll ausgebaut, und für etliche Jahre als Seminar- und Ferienhaus genutzt. Der Beherbergungs-Betrieb wurde jedoch inzwischen abgemeldet. Das Haus kann also auch rein privat genutzt werden.

Das rd 400 m² große Haus steht in einem sympathischen Ort mit lebendiger Infrastruktur.
Das Haus besitzt 5 verschiedene Ein- und Ausgänge und lässt sich deswegen gut in verschiedene, von einander getrennte und unterschiedlich nutzbare Bereiche aufteilen.

Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Saal von etwa 90 m² (geeignet z.B. für Feiern, Ausstellungen etc.) sowie eine Küche und ein Wohnraum (beide mit Kamin, insgesamt etwa 50 m²). Der hintere Eingang vom Garten führt in einen 60 m² großen Raum mit Kamin, eine geräumige Küche mit 25 m² und drei weitere je etwa 20 m² große Räume. Im Obergeschoss befinden sich ein abgeschlossenes Apartment (Wohnraum, Küche, Bad mit Dusche) von etwa 30 m² sowie 7 weitere Räume unterschiedlicher Größe (Gesamtwohnfläche: etwa 100 m²). Das Dachgeschoß darüber ist nicht ausgebaut.

Ausführliches Exposé auf Anfrage - bitte übermitteln Sie uns dazu Ihre vollständige Wohnanschrift, Email und eine Telefonnummer.

Lage Ortslage mit Blick auf den Fluß
Baujahr 1884
Wohn- und Nutzfläche ca 400 m², zzgl. 35 m² im Gartenhaus
Grundstück rd 645 m², großer Terrassengarten mit schattenspendenden Feigenbäumen.
Ausstattung diverse Küchen, zeitgemäße Bäder/Sanitäranlagen auf allen drei Etagen. Elektroheizung, 3 Kamine.
großer Seminar-/Veranstaltungsraum (90 m²). Ausbaufähiger Dachraum. Sonstige Details auf Anfrage.
Energieausweis: V 124 kWh/m² a, Elektro 1988, C
Lieferung freie Übergabe nach Vereinbarung; das Haus kann auch kurzfristig übernommen werden.
Kaufpreis umständehalber nur 225.000 €
Courtage 5,95 % Käufercourtage (inkl MwSt.)







Geschäftsbedingungen: Sämtliche Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Das Exposé und die darin enthaltenen Angaben sind nur für den Empfänger bestimmt und dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie mit uns oder dem Eigentümer Kontakt aufnehmen, oder bei Weitergabe des Angebotes.

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