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Objekt D-7139: Referenzobjekt: Baubiologisch ausgebautes Fachwerkhaus mit 3 Wohnungen

Dieses historische Fachwerkhaus wurde vom Vorbesitzer von Grund auf restauriert. Dabei wurden baubiologische Materialien und Methoden eingesetzt und Fachwerk, Fenster, Türen, Dielen usw. wenn möglich erhalten oder originalgetreu ersetzt. Die Außenwände sind mit Kork gedämmt. Innenwände und Decken sind entsprechend der Bauzeit mit Lehm verputzt und die Dacheindeckung aus historischen Dachpfannen ist handverstrichen. Das Innenfachwerk und die Deckenbalken sind sichtbar, das Dachgeschoß ist weitgehend ausgebaut (mit Isofloc gedämmt).
Das Objekt bietet zur Zeit drei Wohneinheiten, von denen zwei wieder zusammengelegt werden können. Eine der EG-Wohnungen ist rollstuhlgerecht und eignet sich als Seniorenwohnung. Auf dem von einer Landschaftsgärtnerin liebevoll angelegten und gut eingewachsenen Grundstück finden sich ruhige Winkel, dazu ein (Fachwerk-)Teepavillon und ein Werkstattanbau.

Lage Das Objekt liegt nur wenige km von Bad Bevensen entfernt eingebettet in einem historischen Dorf.
Baujahr 1850
Wohn- und Nutzfläche 216 m²
Grundstück 1300 m² - liebevoll angelegt und inzwischen gut eingewachsen.
Ausstattung Ton-Ziegeldach, Holzsprossenfenster, innen sichtbare Deckenbalken und Fachwerkständer, Lehmputz, Biofarben, Dämmung mit Kork bzw. Isofloc. Öl-Zentralheizung, im EG Fußbodenheizung.
Werkstattraum.
Lieferung nach Vereinbarung
Kaufpreis VERKAUFT !
Courtage Käufercourtage 6,15 % (inkl. 19 % MwSt).










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